Доля ¼ в жилом помещении площадью 44,5 кв.м., расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Белорусская, д. 10, кв. 284 (ЖК «Одинцовский парк»), кадастровый номер 50:20:0020410:2079
Общая площадь жилого помещения с учетом лоджий и балконов 46,10 кв.м, общая площадь 44,5 кв.м., жилая площадь 20,7 кв.м., количество комнат- 1, этаж - 10. 
Дом сдан в 2014 г.
В квартире два собственника. Второй собственник владеет долей 3/4.
В Одинцовском районном суде Московской области рассматривается дело №2-13538/2026 по заявлению финансового управляющего о признании доли Должника незначительной, взыскании денежной компенсации с второго долевого собственника, прекращении права собственности Должника на указанную долю и признании права собственности на эту долю за вторым собственником.
В случае реализации имущества на торгах до принятия судебного акта по заявлению о взыскании денежной компенсации, прекращении права собственности Сульяновой П.С. на указанную долю и признании права собственности на данную долю за вторым сособственником, покупатель имущества, приобретший соответствующее имущество по результатам торгов, привлекается к участию в указанном споре в качестве Истца как процессуального правопреемника по соответствующему требованию.

Повторные торги в электронном виде с открытой формой предложений по цене

Финансовый управляющий Елена Владимировна Казанкова Тел. +7(925)-219-00-04
e-mail: uprav.sulyanova@yandex.ru

Начальная цена продажи: 1 377 320,40 руб.

Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов протокола результатов торгов и предложения управляющего заключить договор купли-продажи. Оплата по договору в течение 30 дней на счет Сульяновой Полины Сергеевны, р/с 40817810750221416201, ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763.
Расходы по нотариальному удостоверению Договора, включая уплату нотариального тарифа и оплату услуг правового и технического характера (УПТХ) нотариуса, а также расходы по государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости в полном объеме несет Покупатель.

В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости перехода к Покупателю права собственности на долю финансовый управляющий обязан
направить:
- в Одинцовский городской суд Московской области ходатайство о процессуальной замене истца на Покупателя в порядке ст. 44 ГПК РФ по делу №2-13538/2026 по иску о взыскании денежной компенсации за долю, прекращении права собственности на долю и признании права собственности на долю за вторым участником долевой собственности - в случае удовлетворения судами частной жалобы либо кассационной жалобы;
- в арбитражный суд Московской области в порядке ст. 48 АПК РФ по делу №А41-48253/2025 по иску о взыскании денежной компенсации за долю, прекращении права собственности на долю и признании права собственности на долю за вторым участником долевой собственности - в случае отказа в удовлетворении судами частной жалобы либо кассационной жалобы.
К ходатайству финансовый управляющий прилагает копии договора купли-продажи, документы об оплате и выписку из ЕГРН, подтверждающую переход права к Покупателю.
Копию ходатайства с отметкой о направлении в суд финансовый управляющий передаёт Покупателю в течение 3 (трёх) рабочих дней с даты направления.
С момента вступления в законную силу определения суда о процессуальной замене Покупатель приобретает статус истца как процессуальный правопреемник по указанному требованию. Все процессуальные действия, совершённые до вступления Покупателя в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое он заменил (ч.2 ст. 44 ГПК РФ, ст.48 АПК РФ).
Покупатель самостоятельно и за свой счёт осуществляет дальнейшее ведение дела, включая уплату судебных расходов, возникших после процессуальной замены.
Финансовый управляющий не несёт ответственности за результат рассмотрения дела и не гарантирует удовлетворение заявленных требований. Отказ в удовлетворении иска не является основанием для расторжения Договора, уменьшения цены или возврата уплаченных Покупателем денежных средств.
Подписывая Договор, Покупатель подтверждает и заверяет (ст. 431.2 ГК РФ), что в полной мере осознаёт и принимает следующее: он приобретает Долю с одновременным вступлением в уже начатый судебный процесс в качестве процессуального правопреемника истца; он ознакомлен с предметом и основанием заявленных требований, с составом участников спора, с процессуальным положением дела на дату заключения Договора и с процессуальными действиями, совершёнными до его вступления в процесс, включая заявленные ходатайства, признанные обстоятельства, представленные и не представленные
доказательства; он понимает, что указанные действия и их последствия обязательны для него и не могут быть совершены повторно или пересмотрены в связи с процессуальной заменой; он осознаёт, что результат рассмотрения спора зависит от усмотрения суда, и принимает на себя все связанные с этим риски, включая риск отказа в иске, риск удовлетворения иска в меньшем размере, риск отмены или изменения судебных актов, а также риск возложения на него судебных расходов иных участников спора. Покупатель подтверждает, что настоящие условия ему разъяснены и понятны, что он имел возможность ознакомиться с материалами дела до заключения Договора и что заключает Договор при полном понимании указанных
последствий, не находясь под влиянием заблуждения относительно предмета и правовых последствий сделки.

Задаток – 10% от начальной цены лота вносится по следующим реквизитам:
Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» 
ИНН 1656057203 КПП 784101001 
Р/с 40702810100000082479 
Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823 БИК 044525823
В назначении платежа необходимо указывать: код торгов, номер лота, наименование должника, наименование заявителя.
Все расходы, связанные с возвращением суммы задатка, в том числе расходы на уплату банковской комиссии, несет заявитель.